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Pressemitteilungen des VDB
Umweltgifte als Altlasten in Immobilien:
"..drum prüfe, wer sich ewig bindet"
Pressemitteilung vom 30.6.1999
Ein bestehendes Haus oder Wohnung zu erwerben, ist für
viele eine Alternative zur Miete oder zum Neubau eines Eigenheimes.
Doch hier lauern unter neugetünchten Fassaden Risiken für den
Laien. Die Erfahrungen der Hot-Line des "Gesünder-Wohnen-Telefons"
bestätigen dies. Die Auswertungen der Beratungsgespräche zeigen,
daß etwa jeder Fünfte Ratsuchende Bedenken hat und Schadstoffrisiken
in den neuen vier Wänden fürchtet
Wer ein Auto kauft, hat es da schon leichter: anhand des Servicecheckheftes
und des Fahrzeugbriefes lassen sich Rückschlüsse auf den Zustand
und die durchgeführte Reparaturen am Wagens ziehen. Der VDB bemängelt,
daß ein ähnlicher "Gebäudebrief" für gebrauchte Immobilien nicht
existiert. Neben den gesundheitlichen Risiken z.B. durch Asbest
in Bodenbelägen, PAK in Parkettklebern oder Schädlingsbekämpfungen
drohen den Käufern auch weitere finanzielle Belastungen und eine
mögliche Überschuldung durch nicht einkalkulierte Sanierungsmaßnahmen.
Wird der vermeintliche Schaden erst nach dem Erwerb festgestellt,
bleibt der neue Eigentümer auf den Sanierungskosten sitzen. So
kann allein die Entsorgung eines mit PCP belasteten Dachstuhles
70.000 DM kosten. Die mit dem Erwerb einer Immobilie angestrebte
finanzielle Absicherung ist durch solch unliebsame Überraschungen
schnell dahin.
Der VDB empfiehlt allen Käufern, vor der Unterzeichnung des Kaufvertrages
die Geschichte des Gebäudes festzuhalten: Gab es Brandschäden
oder Wassereinbrüche? War Schimmelpilzbefall vorhanden oder wurden
Maßnahmen zur Schädlingsbekämpfung in den Innenräumen durchgeführt?
Wann, wo und in welchem Umfang wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt
und welche Materialien wurden dabei neu eingebracht? Da hier der
Überblick schnell verloren gehen kann, hat der VDB eine Checkliste
herausgegeben. Auf Basis dieses Erfassungsbogens kann der Baubiologe
im Auftrag des Käufers einen Gebäudecheck in Bezug auf potentielle
Gesundheitsrisiken durchführen.
Die Liste für den Immobiliencheck kann gegen eine Schutzgebühr
von DM 20 bei der Bundesgeschäftsstelle
des VDB angefordert werden. Bei Fragen zu schnurlosen zum
Thema Immobiliencheck und Hauskauf können sich die Bürgerinnen
und Bürger an das kostenfreie "Gesünder-Wohnen-Telefon"
des VDB e.V. unter der Rufnummer 0800 - 2001 007 von Montag bis
Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr wenden. Wir sind auch unter
der eMail : netzwerk@baubiologie.net
erreichbar.
gez. Uwe Münzenberg Lauf/Pegnitz
Geschäftsführender Vorstand
gez. Nicole Richardson, Witten
Vorstandsmitglied im VDB
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