Immobiliencheck

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Vorwort 

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Initiative. Nach Umfragen führender Bausparkassen wollen 80 % der Deutschen gesund wohnen. Sie gehören dazu. Wir freuen uns, Sie in dieser Beziehung beim Kauf Ihres neuen Hauses oder Wohnung unterstützen zu können.

Ein Haus oder eine Wohnung   zu erwerben, ist für viele eine Alternative zum Neubau. Hier können jedoch unter neugetünchten Fassaden für Sie als Käufer Risiken lauern. Wenn Sie ein Auto kaufen, haben Sie es schon leichter: anhand des Servicecheckheftes und des Fahrzeugbriefes lassen sich Rückschlüsse auf den Zustand sowie die durchgeführten Reparaturen ziehen. Ein vergleichbarer „Gebäudebrief“ für gebrauchte Immobilien existiert hingegen leider nicht.  

Seit 1950 wird im Bauwesen eine unüberschaubare Anzahl von synthetischen Bauprodukten verwendet und  bis heute werden gesundheitlich bedenkliche Materialien eingesetzt. Gesetzlichen Regelungen, welche die Herstellung für den Menschen bedenkliche Bauprodukte untersagen, gibt es nicht.  

Asbest in Bodenbelägen,
PCP und Lindan in  Hölzern, Formaldehyd in Preßspanplatten und PAK in Bodenklebern – die Liste der großen Umweltskandale der vergangenen Jahre hat bewiesen, daß Hunderttausende von Haushalten betroffen sind. Baubiologinnen und Baubiologen des VDB wissen, daß es eine Vielzahl weiterer Wohngifte und Belastungen gibt, die zu gesundheitlichen Beeinträchtigungen führen können. Tausende von Haus- und Grundstücksuntersuchungen in den letzten 15 Jahren belegen dies. 

Als Käufer einer Immobilie drohen Ihnen aber neben den gesundheitlichen Risiken auch finanzielle Belastungen durch nicht einkalkulierten Sanierungsmaßnahmen dieser Altlasten. Wird der Schaden erst nach dem Erwerb festgestellt, bleibt der neue Eigentümer in aller Regel auf den Sanierungskosten sitzen. 

Ausgehend von unserer jahrelangen Erfahrung haben wir für Sie den Erhebungsbogen zum Immobiliencheck ausgearbeitet. Damit erfassen wir Aspekte, die zur Einschätzung von eventuell vorhandenen Problemen bei Immobilien notwendig sind. Auf dieser Basis kann der Baubiologe in Ihrem Auftrag einen Gebäudecheck in Bezug auf potentielle Gesundheitsrisiken durchführen.  

Füllen Sie den Immobiliencheck möglichst vollständig anhand eines vorliegenden Exposés, einer Baubeschreibung, Auskünften des Verkäufers oder nach Ihren eigenen Beobachtungen aus. Mehrfachnennungen sind durchaus möglich. Ihre Ergänzungen sind erwünscht. Bei Gebraucht-Immobilien bitte den IST-Zustand zum Zeitpunkt der Besichtigung angeben, unabhängig von Ihren eigenen Renovierungswünschen. Die Seiten 4 und 5 (Beschreibung der einzelnen, unterschiedlichen Räume) kopieren Sie bitte in der notwendigen Anzahl. 

Sollten Sie Fragen haben, rufen sie bitte unsere gebührenfreie Hotline unter

0800-2001 007 (Mo-Fr von 9:00 bis 18:00 Uhr) an.

Bundesweit stehen Ihnen unabhängig arbeitende Baubiologinnen und Baubiologen im VDB in ihrer Eigenschaft als Berater und Umweltanalytiker zur Seite. 

Bitte senden Sie uns den ausgefüllten Immobiliencheck als Brief, Fax oder Email zurück. Ihr Baubiologe wird sich anschließend mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen. Sie erhalten dann eine kostenlose telefonische Erstberatung mit weiteren Empfehlungen zur weiteren Vorgehensweise.  

Die Schutzgebühr von 20,- DM (sofern Sie keinen Verrechnungsscheck beigelegt haben) überweisen Sie bitte auf das Konto des VDB bei der

Postbank Nürnberg:
Konto 29706859 BLZ 760 100 85
mit dem Stichwort Immobiliencheck
und der Angabe Ihres Namens, Danke!

Wir wünschen Ihnen bei Ihrer Investitionen viel Erfolg, freuen uns auf Ihre Antwort und verbleiben
mit freundlichen Grüßen

Uwe Münzenberg
Geschäftsführender Vorstand